保証人の有無や返済方法などに回答
FAQ
お客様からよく寄せられる疑問や不安にお答えしています。仕組みや審査基準、保証人の有無、返済方法など、不動産担保ローンの詳細な情報を分かりやすく解説しています。また、ローンの利用用途や融資上限など、お客様のニーズに合わせた具体的な内容も紹介しています。専門のスタッフが丁寧に対応し、お客様の疑問を解決いたします。不安やご質問がある方はご覧いただけます。
よくある質問
- どのような返済方法がありますでしょうか？
- 下記の支払い方法がございます。
【元利均等返済】
元利均等返済は、毎回の返済期日ごとに約定の一定の金額を支払となります。
毎回の返済額から残元金に対して、先に経過日数による利息を計算し、余りの金額を残元金に充当する形式です。
メリットは、毎回の返済額が固定されていますので安定した返済プランを立てることができます。
デメリットは、元金均等返済より返済の総額、期間がともに増えます。
【元金均等返済】
元金均等返済は、毎回の返済期日ごとに一定の元金と残元金に対する利息を支払う形式の返済方法となります。
メリットは、毎回の返済額が経過とともに減少します。
デメリットは、初期の支払額が多くなることです。
【自由返済】
自由返済は、返済期日ごとに最低元金とそれに対する利息を支払い、最終返済期日に残元金を支払となります。
メリットは、毎回の収入の増減に沿った返済が可能です。
デメリットは、途中返済時に約定額以上の元金支払いが少ない場合、最後の弁済金が多く残ることがあります。
【一括返済】
一括返済は、返済期日ごとに利息を支払い、最終返済期日までに当初の元金を一括にて返済する方法となります。
メリットは、他の返済方式に比べて毎回の返済額を最小限にとどめることができます。
デメリットは、最終返済期日に当初の元金を一括で返済することになるので、まとまった収入予定を予め立てる必要があります。
- 銀行の住宅ローンなど、他の抵当権などが残っている場合でも融資が可能でしょうか？
- ローンが残っていても、不動産の評価によっては融資が可能となりますので一度ご相談くださいませ。
- 親族の所有する不動産を担保としての融資は可能でしょうか？
- 不動産所有者の承諾のもとで、融資が可能ですのでお気軽にご相談くださいませ。
- 共有持分の不動産を担保にして、融資が可能でしょうか？
- ご本人様の所有持分において融資が可能でございます。
- 相続登記を完了していない段階で融資が可能でしょうか？
- 当社と提携している司法書士と相談しながら相続登記と融資を一体にして行うことが可能でございます。
- 不動産担保融資に関する必要な書類は何ですか？
- 不動産の権利書、印鑑証明書などが必要でございます。
- 借り入れ実行までの時間はどれくらいかかりますか？
- 最短で翌々日には可能でございます。まずはご相談くださいませ。
- どのような借り入れの方法になりますか？
- 窓口にて、現金または銀行振り込みで行っております。
- 長期の返済も可能でしょうか？
- 最長で20年返済まで可能でございます。
- 初めての融資を検討しており不安が多いのですが、しっかりと説明を受けることは可能でしょうか？
- 知識を持ったスタッフによるご説明はもちろん、当社と提携している司法書士と相談しながら融資のご案内をすることが可能でございます。
まずは、お気軽にご相談くださいませ。
- 親や兄弟など親族が所有する不動産を担保に融資を受けることは可能でしょうか？
- 不動産所有者ご本人の承諾が得られれば、融資が可能でございます。
- 不動産にローンが残っている場合でも融資は可能でしょうか？
- 銀行の住宅ローンなどローンが残っている場合でも、お持ちの不動産の評価によって融資が可能となります。まずは一度ご相談くださいませ。
- 手続きに必要な書類は何でしょうか？
- 印鑑証明書、住民票などが必要でございます。
- 他の人と共有名義でも不動産担保融資は可能でしょうか？
- 共有名義でも可能でございます。まずはご相談ください。
